Продажа действующего гостиничного бизнеса в Будве (Rozino)
Площадь дома: 537 м²
Площадь участка: 404 м²

Продается 4-х этажный дом со студио-апартаментами в Черногории, на 2-й линии, рядом с Микс маркет, Техномакс, кафе Вивальди. 
Дом состоит из 12 апартаментов-студий и подвала (91, 43 м²). 
Каждый апартамент имеет свой отдельный выход, балкон, душ/ванная, туалет, мебель, технику. 
В 4-х апартаментах ванная/туалет (в 2-х пол с подогревом), в остальных - душ/туалет.
Панорамные окна, стеклопакеты алюминий, пол паркет + керамика. Итальянская мебель, техника.

Подвал (91, 43 м²), 1 и 2 этаж: высота стен около 3 м, возможно использование под нежилые помещения. Сейчас там производство.
Вход в дом - металлическая дверь. Сделан фасад, дом утеплен, проведены работы против землетрясения, подключены городские - вода, канализация, электричество, телевидение, интернет.
Огорожено. Паркинг. Все закрывается.

Описание каждого объекта отдельно:
1 этаж (приземлье) 3 студии, (+2 студии продаются).
Выход и окна в сад и во двор. У каждого отдельный вход.
Студия № 2; Площадь 24 м², 2 комнаты спальня и прихожая - кухня, душ/туалет, терраса 5 м², мебель, холодильник, плита, кондиционер.
Студия № 3; Площадь 25 м², 1 комната, душ/туалет, терраса 7 м², Мебель, холодильник, плита, кондиционер. Отдельный вход. Только сделали ремонт.
Студия № 4, №5 (50 м²) продаются.
Студия № 6; 17 м² с террасой и пристройкой. душ/туалет. 2 входа;

2 этаж - 3 отдельных рядом, 96, 75 м².
Отдельный вход в коридор с металлической дверью.
1 студия отдельно, с отдельным входом.
№ 7; Площадь 36 м², 1 комната, ванная/туалет (пол с подогревом), плитка Испания, 2 балкона, 3 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, пол паркет.
№ 8; Площадь 27 м², 1 комната, душ/туалет, плитка Испания, балкон, 2 выхода. Большая кухня, плитка Испания, холодильник, стиральная машина, плита, диван.
№ 9; Площадь 27 м², 1 комната, ванная/туалет (пол с подогревом), плитка Испания, балкон, 2 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, пол паркет.
№ 10 студия ( отдельно); Площадь 32 м², 1 комната, кухня, душ/туалет, балкон, отдельный вход. Мебель, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер. Окна в сад и во двор.

3 (целый этаж): 3 студии рядом 91, 43 м².
Вход в коридор в отдельную дверь.
Студия № 11; Площадь 30 м², 1 комната, ванная/туалет, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 3 кровати, пол паркет.
Студия № 12; Площадь 27 м², 1 комната, душ/туалет, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 3 кровати, пол паркет.
Студия № 13; Площадь 33 м², 2 комнаты, ванная/туалет, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 2 кровати, пол паркет.

Подвал 91, 43 м², железобетон, отдельный вход. Возможно для коммерческого использования. 

В настоящее время все апартаменты сданы.

В саду растут фруктовые деревья: апельсины, мандарины, хурма, смоква, иглице, фортунелла, лимоны, цветы.

Отличное расположение! Рядом Черногорские и Русские школы, музыкальная школа, университет, поликлиника, аптеки, полиция, обштина, автовокзал, супермаркеты, рестораны и кафе, церковь и монастырь. До моря 15 мин пешком.

Один собственник, проект, все согласования и разрешения, граджевинарска дозвола, выплачены коммунале (деньги для разрешения на строительство).
Возможно обмен компенсация. Возможна оплата в Москве.

ID: 2306241437